Seminarraum mit 2 Eingängen (auch als 2 separate Seminarräume 36 Personen nutzbar)
Beschreibung
Dieses wunderschöne, vollrenovierte Büro / Praxis/ Seminarraum mit einer Fläche von ca. 160m² befindet sich in 3500 Krems an der Donau in Niederösterreich. Es verfügt über 2 Eingänge mit 2 je 50 m² großen Seminarräumen und befindet sich im Souterrain. Es gibt 2 WCs für Damen und Herren, Archivräume mit Fenstern. Es gibt auch Abstellplätze (die Anzahl ist begrenzt).
Die perfekte Lage des Büros ermöglicht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof. Die vollrenovierte Immobilie bietet eine sehr hohe Qualität und ist somit eine optimale Wahl für Unternehmer, die in einer modernen und innovativen Umgebung arbeiten möchten.
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen und voll ausgestatteten Büro / Praxis in einer zentralen Lage sind, dann ist dieses Büro genau das Richtige für Sie.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe des Donau Campus der Universität in Krems an der Donau in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Dienstleistungen wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei, e
Ausstattung
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Kunststofffenster
- Mansarddach
- Massiv
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 160 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
Betriebskosten: | 400,00 € |
Umsatzsteuer: | 80,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 400,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 234
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 160 m2
- Nutzfläche ca. 160 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert