Reihenhaus schlüsselfertig mit 6-7 % Rendite möglich
Beschreibung
Ein Reihenhaus mit 170 m² Wohnfläche wird fertiggestellt, Kosten inkl. Grundanteil insgesamt 600.000 EUR
4 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Garderobe, Abstellfläche für 2 Autos.
Erste Zahlung betrifft Grundanteil von EUR 250.000,-
Der Rest nach dem Baufortschritt.
In der Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt. So haben die künftigen Kunden alles, was sie für ein komfortables Leben benötigen direkt vor der Haustür.
Zudem liegt das Grundstück an einer Buslinie und einem Autobahnanschluss, so kann man jederzeit sehr bequem in die Stadt gelangen.
Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen !
Das Haus kann man vermieten, die zu erwartende Rendite ist mit ca. 6-7 % möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die von viel Natur umgeben ist. Es ist ein idealer Ort, um ein erfolgreiches Bauprojekt zu realisieren. Der Baugrund liegt nur wenige Minuten von Korneuburg entfernt und ist leicht zu erreichen. In der Nähe gibt es gewachsene Infrastruktur
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Schallschutzfenster
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 600.000,00 €
- Fläche ca. 170 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 600.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 225
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 600.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 170 m2
- Wohnfläche ca. 170 m2
- Grundfläche ca. 225 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 2024