Erstbezug: Traumhaftes Einfamilienhaus in Langenzersdorf - 175m², Garten+3 Terrassen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Einfamilienhaus mit 175m² Fläche, in 2103 Langenzersdorf in Niederösterreich, bietet alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben brauchen.
Die Miete beträgt 3.260,00 € und es gibt vier Zimmer (3 Schlafzimmer oben plus 1 Schlafzimmer im EG und ein riesiges Wohnzimmer), einen Garten, eine Balkonfläche von 12m², eine Loggia, drei Terrassen, eine Garage, zwei Stellplätze, drei WCs und zwei Bäder. Das Haus ist komplett neu und in einwandfreiem Zustand. Genießen Sie den herrlichen Fernblick und den Grünblick sowie die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie Kabel-/Satelliten-TV.
Sie sind bestens angebunden, es gibt einen Bus und einen Bahnhof in der Nähe. Eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Machen Sie sich keine Sorgen mehr und genießen Sie das Leben in Ihrem neuen Zuhause. In diesem Einfamilienhaus in Langenzersdorf in Niederösterreich werden auch Sie Ihr neues Zuhause lieben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
bei Wien in Langenzersdorf, nur 15 min entfernt von der Stadtgrenze, nähe Naherholungsgebiet Seeschlacht
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fertigteil
- Flachdach
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Parkplatz
- Schallschutzfenster
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Videos
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.230,00 €
- Fläche ca. 175 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.230,00 € |
Miete: | 2.700,00 € |
Sonstiges: | 260,00 € |
Umsatzsteuer: | 270,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.230,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Luftwärmepumpe.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 187
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 3.230,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 175 m2
- Wohnfläche ca. 175 m2
- Grundfläche ca. 500 m2
- Gartenfläche ca. 340 m2
- Verbaubare Fläche ca. 125 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- Terrassenfläche ca. 141 m2
- Stellplatzfläche ca. 27 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 3
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 24.08.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre