Erstbezug Traumhaus in Langenzersdorf - Ratenzahlung möglich ! 4 Zimmer, Garten, 2x Stellplätze.
Beschreibung
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein erstklassiges Einfamilienhaus in 2103 Langenzersdorf in Niederösterreich zu erwerben! Dieses stilvolle und moderne Haus (NUR 2 EBENEN: EG und 1.OG) verfügt über 4 Zimmer (3 Schlafzimmer und ein riesiger Wohnsalon, also 4. Schlafzimmer ist möglich) eine Wohnfläche von 175m², 3 WCs, 2 Bäder, 2 Stellplätze, einen Garten, eine Balkonfläche von 12m², eine Loggia und 3 Terrassen. Der Kaufpreis beträgt 690.000,00 €. Baurechtsgebühr im Monat 263 EUR derzeit.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Fernblick und Grünblick.
Es ist mit Fliesen, Parkett und einer Zentralheizung ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie Satelliten-TV. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bus- und Bahnstation in unmittelbarer Nähe hervorragend. Außerdem befinden sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und genießen Sie den Komfort!
Dieses einzigartige Haus ist der perfekte Ort, um sich zu Hause wohlzufühlen und die eigene Familie zu versorgen. Erleben Sie die Freiheit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren Lebensstil zu vervollständigen. Nutzen Sie Ihre Chance und werden Sie Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie!
Lage
bei Wien in Langenzersdorf, nur 15 min entfernt von der Stadtgrenze, nähe Naherholungsgebiet Seeschlacht
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fertigteil
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Parkplatz
- Schallschutzfenster
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Videos
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Fläche ca. 175 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 690.000,00 € |
Betriebskosten: | 72,00 € |
Sonstiges: | 263,00 € |
Umsatzsteuer: | 7,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 342,20 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Gasanschluss, Therme.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 186
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 175 m2
- Wohnfläche ca. 175 m2
- Grundfläche ca. 500 m2
- Gartenfläche ca. 270 m2
- Verbaubare Fläche ca. 125 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- Terrassenfläche ca. 141 m2
- Stellplatzfläche ca. 42 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 3
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 1.01.2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre